不動産購入の流れ

STEP1
購入の相談・資金計画
購入の相談・
資金計画
STEP2
物件の紹介
物件の紹介
STEP3
現地への案内
現地への案内
STEP4
購入の申込み
購入の申込み
STEP5
売買契約
売買契約
STEP6
引越しの準備
引越しの準備
STEP7
お引渡し日(決済)
お引渡し日
(決済)
不動産購入の流れ

初めての不動産購入を安心して進められるように

様々なご理由から不動産の購入をお考えになるタイミングがあるかと思われます。
不動産の購入時の流れについて簡単にご説明しております。

STEP.01 購入の相談・資金計画

購入の相談・資金計画

当社では、お客様が理想の物件を購入いただけるよう、情報収集、独自のネットワークによる未公開情報のご紹介はもちろん、お客様ひとりひとりがご満足いただけるよう、ご一緒にお手伝いをさせていただくことを大事にしております。お客様のご満足いくご希望条件をお聞かせください。

収入や家族構成、将来に渡ったライフスタイルまでを考え、必要に応じ税理士や弁護士、ファイナンシャルプランナーなどの専門職のアライアンス含め、買主様のご事情に合った資金計画(不動産購入に関する諸費用や費用発生のタイミングなど含め)をご提案させていただきます。
不動産購入に関するお客様のご希望、ご要望、ご不安など些細なことでもお聞かせください。

STEP.02 物件の紹介

物件の紹介

当社では全国の物件情報をお取り扱いさせていただくことが可能です。独自の情報網や他社検索サイトなどを活用し、買主様のご希望条件にあった物件情報を経験豊富なスタッフが解りやすく迅速に提供いたします。メール・お電話・FAXまたはご訪問、お客様のご希望に沿って物件資料を提供させていただきます。

STEP.03 現地への案内

現地への案内

ご興味いただける物件がございました際は、専門スタッフが現地をご案内させていただきます。物件はもちろん周辺環境・最寄り駅までのアクセス・生活利便施設など、周辺の住環境などについてもご紹介をさせていただきます。

STEP.04 購入の申込み

購入の申込み

実際に気に入った物件をみつけることができた際は、当社にてその物件の管理状況・法令上の制限などまで調査を行います。またご検討物件について買主様のご希望が満たせているのか、買主様のご不安が無くなるまでサポートさせていただきます。
また、資金計画については将来的なライフスタイルまで考慮した上で、買主様に合った資金計画(住宅ローンなどのご紹介含め)をご提案させていただきます。

購入したい物件が決まった際には、「不動産購入申込書」をご記入いただきます。購入申込書に記載されている内容を基に、当社スタッフが契約条件を調整いたします。

STEP.05 売買契約

売買契約

お申し込みの物件について契約条件の調整が完了しましたら、売買契約のお手続きを行います。
購入物件の管理状況・法令上の制限・取引条件などについて専門スタッフから重要事項のご説明・売買契約書についてのご説明をさせていただきます。購入物件について十分にご理解がいただけましたら、売買契約書に署名・捺印をしていただき、売主様へ手付金をお支払いいただきます。

STEP.06 お引渡しまでの各準備

お引渡しまでの各準備

売買契約のご締結後には、引越しの準備はもちろん、住宅ローンの申込み手続きや、リフォームのお打ち合わせ、その他の入居のための様々な準備、各種書類の準備を行う必要がございます。
不動産売買に慣れている方でも大変だと感じる手続きになりますが、当社では、引越し業者のご紹介から住宅ローンの申込み手続きや、リフォームのお打ち合わせ、その他の入居のための様々な準備、スケジュール調整含め、きめ細やかにサポートさせていただきますのでご安心ください。

STEP.07 お引渡し日(決済)

お引渡し日(決済)

お引渡し日(決済)では、買主様は残代金をお支払いすることで、購入不動産の鍵・所有に係る権利を売主様から譲り受けます。
これから何十年とご生活される新居を、気持ちよくお引渡しが受けられるよう、最善を尽くさせていただきます。